1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.6%
南浦和ダイヤモンドマンション
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩16分
1988年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,992万円
38.4万円/㎡
1,188
1,724
2,261
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜2,261万円
33.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
南浦和ダイヤモンドマンション
1,960万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 51.94㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,960万円 | 37.7万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,480万円 | 22.7万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 46.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,960万円 | 37.7万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 1,400万円 | 30.0万円 | 5階 | 46.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,960万円 | 37.7万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/12 | 1,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,880万円 | 36.2万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 1,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/22 | 2,080万円 | 40.0万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,080万円 | 40.0万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,080万円 | 40.0万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/02 | 2,260万円 | 43.5万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,260万円 | 43.5万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 45.8万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/27 | 2,380万円 | 45.8万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,750万円 | 33.7万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 36.2万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 47.7万円 | 1階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は35.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,960万円 | 37.7万円 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/06 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,480万円 | 28.6万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,450万円 | 32.8万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | 浦和白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,790万円 | 45.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/05 | グリーンミユキ太田窪 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,850万円 | 36.4万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/25 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,620万円 | 45.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅18分 | 1,988万円 | 37.3万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション浦和第6 さいたま市南区大字広ケ谷戸 | 浦和駅28分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/07 | 第八ユーセーハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅6分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/23 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54.02㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/30 | 第八ユーセーハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅6分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,890万円 | 35.0万円 | 54.02㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/19 | コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 2SDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/02 | エクセルコート東浦和四番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅20分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | プラスパ童夢 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | エクセルコート東浦和参番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 1,999万円 | 37.7万円 | 53.01㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/18 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,690万円 | 31.0万円 | 54.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ浦和南セカンドステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅17分 | 2,490万円 | 43.1万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | エクセルコート東浦和弐番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 1,999万円 | 35.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ浦和辻 さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅14分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して17.7%割安です。